การซ่อมแซมอาคารหมายถึงการซ่อมแซมที่จำเป็นต้องดำเนินการในทรัพย์สินอาคารทรุดเพื่อความปลอดภัยของโครงสร้าง มีการซ่อมแซมอาคารหลายประเภทที่สามารถทำได้ในทรัพย์สินอาคารทรุด เช่น งานเพื่อแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับความชื้น การระบายน้ำ ไฟฟ้า ประปา และการทรุดตัว ตลอดจนการซ่อมแซมโครงสร้างชื้นรูปแบบทั่วไปของความชื้นคือความชื้นที่เพิ่มขึ้น สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อความชื้นจากพื้นดินเพิ่มขึ้นโดยการกระทำของเส้นเลือดฝอยและทำให้ผนังของทรัพย์สินสูงขึ้น

ความชื้นนี้มักจะพาเกลือซึ่งสะสมอยู่บนใบหน้าของผนังเมื่อความชื้นระเหยไป อาคารทรุดซึ่งจะทำให้ผนังของทรัพย์สินของคุณเปื้อนและเสียหายโครงสร้างเมื่อพูดถึงปัญหาโครงสร้างอาคารทรุด คุณมักจะเริ่มสังเกตเห็นปัญหากับหลังคา ผนัง หรือเพดานของคุณ ด้วยความเสียหายของโครงสร้าง มีบางสิ่งที่คุณควรระวังซึ่งอาจบ่งชี้ว่าเกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินของคุณ เช่น ส่วนนูน การแกว่งไปมา ผนังเอียง อาคารทรุดและชื่อหลังคาที่หย่อนคล้อยหลังคาของคุณ

โดยเฉพาะบริเวณหน้าต่างและประตูของคุณการทรุดตัว

เป็นตัวบ่งชี้ที่ดีที่สุดว่าเกิดความเสียหายต่อโครงสร้างที่อาจเกิดขึ้น คุณควรดูที่สันหลังคาของคุณและพิจารณาว่าตรงหรือไม่ หากคุณสังเกตเห็นว่าหลังคาลดลงตรงกลางหรือปลายหลังคา อาคารทรุดผนังรับน้ำหนักอาจเคลื่อนได้ จากภายนอกของทรัพย์สินของคุณ คุณควรตรวจสอบด้วยสายตาของช่างไม้ว่าผนังเป็นแนวตั้ง/ตรงหรือไม่คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงสร้างเป็นไปตามฐานรากเพื่อให้แน่ใจว่าอาคารทรุดไม่ได้เคลื่อนไปตามฐานราก ขณะที่คุณทำเช่นนี้

คุณควรตรวจสอบรอยร้าวในผนังด้วย อาคารทรุดโดยเฉพาะบริเวณหน้าต่างและประตูของคุณการทรุดตัวคือการเคลื่อนตัวลงของดินที่มีแบริ่งซึ่งอาคารตั้งอยู่ อาจทำให้เกิดรอยร้าวในงานก่ออิฐ งานฉาบ และฉาบ อาคารทรุดรวมทั้งกรอบหน้าต่าง/ประตูบิดเบี้ยวและท่อระบายน้ำรั่ว/อุดตันการทรุดตัวอาจเกิดขึ้นได้จากหลายสาเหตุ เช่นหากกิจกรรมการขุดครั้งก่อนเกิดขึ้นเมื่อสร้างบ้านบนดินเหนียวและทั้งโต๊ะน้ำลดลงเนื่องจากการคาถาที่แห้งแล้งเป็นเวลานาน

การทรุดตัวเกิดจากการหดตัวของดินเหนียวใต้ฐานราก

น้ำถูกดูดออกจากดินตามต้นไม้และพุ่มไม้ เมื่อดินเหนียวหดตัว มันจะดึงฐานราก ทำให้เกิดการโก่งตัวซึ่งอาจทำให้โครงสร้างอาคารเสียหายได้ ดินเหนียวชนิดต่างๆ จะหดตัวและบวมในอัตราที่ต่างกันน้ำรั่วซึมสู่ดินซ่อมแซมอาคารทรุด เช่น ท่อระบายน้ำที่ชำรุด และชะล้างดินออกจากฐานรากอาคารทรุดสิ่งนี้เกิดขึ้นกับดินที่

มีทรายหรือกรวดสูงหรือบางครั้งเป็นชอล์กหลักฐานหลักที่แสดงว่าเกิดการทรุดตัวคือรอยแตกใหม่ขยายออกในงานฉาบปูนหรืองานก่ออิฐภายนอก หรือหากประตูหน้าต่างติดกันโดยไม่ทราบสาเหตุอาคารทรุด หรือหากวอลเปเปอร์ในที่ดินของคุณเริ่มมีคลื่นและไม่ได้เกิดจากความชื้นโดยทั่วไป อาคารทรุดการทรุดตัวเกิดจากการหดตัวของดินเหนียวใต้ฐานราก การหดตัวมักเกิดจากรากของพืชที่อยู่ใกล้เคียงทำให้ดินแห้ง สาเหตุอื่นๆ ได้แก่ การอ่อนตัวของดินฐานราก